Ongelmia talon sähköverkosta?

[jokelamaniac]

Nyt rupes meitsi laskeen yhteen 1+1 ja sai yhteensä - seitsemän!

No eipä vaitis. Tässä omistusasunnossa asuttujen vuosien aikana olkkarin valaisin poltellu jatkuvasti lamppuja, akvasta hajonnut valaisinkansi, televisio "ulahtelee", ylivirtasuojattu jatkoroikka hajonnut jne. Otin yhteyttä isännöitsijään, sanoa että homma on selvitettävä (ja lupasi hoitaa sen), katsotaan sitten laskusta myöhemmin.

Sitä sähkömiestä odotellessa...

Mutta mulla on tuossa ainaskin yhden Tunzen pumpun kanssa käynyt niin, että siitä on kadonnu tehot, ts. 1600 L/h pyörittävä pyörittää ehkä 3-400 L/h. Voiko olla, että jonkun sähkön ylivirtapiikin takia tuommonen suodatin hajoaisi osittain, ts. tehot vaan heikkenisi eikä menis ihan pimeeks???

Jos tuo homma menee taloyhtiön piikkiin - siitä voikin tulla vielä riita, kunhan se sähkömies ensin pääsee tänne - niin onkohan minun mahdollista hakea korvausta rikkoutuneesta elektroniikasta?

[marikki]

Tiedätkö, onko muilla ollut taloyhtiössä samanlaisia ongelmia? Aikanaan asustelin 60-luvulla rakennetussa talossa ja meillä kosahteli lamput ja sulakkeet vähän väliä. Loppujen lopuksi syyksi epäiltiin katon sisältä löytynyttä katkaistua sähköjohtoa jota ei oltu eristetty mitenkään ja se osui johonkin sopivasti siellä katon sisällä. Piuhan perkule paljastui sillä että kattoon kiinnitettiin hiukan kimurantimpaa lamppua ja se suoja joka on kattovalaisimen paikan päällä piti ottaa pois. Hups vaan syliin tipahti johto jossa kulki sähköä mutta jolle ei mitään sen kummempaa selitystä löytynyt. En kyllä jaksanut alkaa kyselemään korvausten perään, mitään suurempaa ei koskaan mennyt rikki, ainoastaan lamppu- ja sulakekulut olivat melkoiset ihan kuukausitasolla. Osa siitä pistettiin ihan siihen piikkiin että asuntoon ei yksinkertaisesti tullut riittävästi sähköä nyky-standardien mukaan, ei ainakaan kun kyseessä on meikäläinen perhe a'la "ei tarvita romantiikkaa, meillä on elektroniikkaa.."

[Aqualung]

Mikäli talon sähköistä löytyy asennusvirhettä tms niin rakennuttajalla on se 10v vastuu asioista. Sen jälkeen taloyhtiöllä on jotain velvoitteita. En osaa sanoa miten akvaariotekniikka siihen suhteutetaan.

Jos taas siellä on sähkökaapissa tms hajonnut jokin härpätin aiheuttaen vikaa muihin laitoksiin, voi varmaankin vakuutuksesta hakea korvauksia. Kannattaa ottaa siltä huoltomieheltä ylös lausunto jossa sanotaan "joo sieltä oli se hajonnut ja sit se pimensi kaikki ne muut ja koko lailla kumma juttu. En oo ennen nähnyt moista. Aika yllättävä juttu".

Itse vastaavalla lapulla saanut vakuutuspäätöksen minuutissa ja korvaukset tilille seuraavaksi arkipäiväksi.

[jokelamaniac]

Kiitoksia vastauksista! Talo rakennettu kanssa 60-luvulla, joten asentajan vastuu ei kanna. Mutta täytynee vaan odotella sitä isännöitsijän jo pari viikkoa sitten lupaamaa sähkömiestä toistaiseksi.

[Juhis90]

Sattuuko asuntosi lähellä olemaan muuntaja?

[jkeckman]

Mikäli talon sähköistä löytyy asennusvirhettä tms niin rakennuttajalla on se 10v vastuu asioista.

Voisin väittää, että 10v vastuu on rakentajalla/urakoitsijalla, ei rakennuttajalla. Ero on niin pieni, mutta kuitenkin niin suuri.

[Aqualung]

Totta kyllä Empäs huomannut.

Tosin kerrostaloyhtiössä (alle 10v sitten valmistunut) harvempi välttämättä tietää sähköasennuksista vastannutta alihankkijaakaan.

[Kettunen]

Kyllä urakoitsijan käyttämät aliurakoitsijat ovat dokumentoitu taloyhtiön papereihin. Kaikelle on aikoinaan tehty vastaanottotarkastus, josta ilmenee ko. asiat. Eli, nuo paperit löytyvät yleensä isännöitsijän takaa, mutta...kun puhutaan 60-luvun talosta, voi tuon kyllä unohtaa.

Sensijaan itse aiheeseen, mikä se rikkoo sähkövehkeitä?

No, alijännite, ylijännite tai jännitepiikit. Muuta vaihtoehtoa ei juuri ole. Eniten epäilyttää tuo alijännite. Vanhan talon kaapelointi tai sulake yms. jutut sähkönsyötössä saattavat tehdä jännitehäviöitä, kun töpselistä otetaan tehoja. Alijännitekin voi jossakin tapauksessa rikkoa laitteita.

Sitten taas toinen vaihtoehto, jos talo on lähellä muuntajaa tai muuntoasemaa, saattaa jännite olla hiukan korkea. Yleensä silloin menee hehkulamppuja turhan usein ja saattaapa joku sähkölaitekin rikkoutua, kun joutuu ylimääräisen tehon muuttamaan lämmöksi.

Jännitepiikit ovatkin sitten hiukan monimutkaisempi juttu. Semmoisia voi tulla, kun esimerkiksi hitsataan lähellä ( saman sähkösyötön alueella ), tai tapahtuu jotain vastaavaa, esim. se irtokaapeli, joka on saattanut ottaa satunnaisesti hiukan oikaria ja polttaa valokaarta ( vastaa hitsaamista ). saattaapa joku muukin talotekninen laite, esim. sähkömoottori tuommoista aikaansaada.

Tämmöinen asia on taloyhtiön selvitettävä pikasesti ja hoidettava asianmukainen korjaus asiaan, riippuen sitten mikä se onkin. Jos taloyhtiöön syötetään liian korkeaa jännitettä, se menee energiayhtiön hoidettavaksi. Jos isännöitsijällä on semmoinen luulo, että tässä taas joku turhasta valittaa ( sen verran usein semmoista tulee, että tämmöiseen helposti silleen suhtaudutaan ), kannattaa ottaa yhteys suoraan taloyhtiön hallituksen jäseneen, jolloin homma yleensä noteerataan ja homma lähtee etenemään ja isännöitsijähän, joka varmaankin sitten lopulta homman hoitaa, on vain hallituksen käskynalainen, hommissa heille.

Sähkömies siis tulee mittaamaan, mitä töpselistä tulee, toivottavasti heti sitten muullakin kuin yleismittarilla. Pitää sitten mitata myös kuorman kanssa, vaikka vedenkeitin päälle ja samasta töpselistä...

Korvauksista en osaa sanoa, ehkä kotivakuutus, taloyhtiön selvityksellä ja puollolla.

nimimerkillä: omantaloyhtiömmehallituksenjäsen

[Kaiku]

Sitten taas toinen vaihtoehto, jos talo on lähellä muuntajaa tai muuntoasemaa, saattaa jännite olla hiukan korkea. Yleensä silloin menee hehkulamppuja turhan usein ja saattaapa joku sähkölaitekin rikkoutua, kun joutuu ylimääräisen tehon muuttamaan lämmöksi.

ja

Jos taloyhtiöön syötetään liian korkeaa jännitettä, se menee energiayhtiön hoidettavaksi.

Meillä tulee töpselistä liian korkeaa jännitettä (vanha omakotitalo), kun asumme ihan sen sähkölinjan alkupäässä. Miehen isä on (ollut) sähkäri ja huomasi tuon, kun tehtiin remppaa.

Sähköfirman miehet kävivät toteamassa tilanteen ja ainoa kommentti oli, että "Voi, voi, te nyt vaan asutte tässä linjan alkupäässä...". Mitään huomattavaa haittaa tuo ei ole meillä aiheuttanut, joten kai sen kanssa sitten vaan eletään eteenpäin. Tai olohuoneen spottilampusta on ehkä mennyt niitä spotteja vähän turhan usein, mutta voi olla kuvitteluakin (ja siellä on vielä vanhat sähkövedotkin). Enkä minä nyt muista noita lukujakaan, ehkä se ylitys on vaan pieni...

[JJVi]

Itse alkuperäiseen kysymykseen. Eli kyllä kai se pumpun staattorin käämi voi periaatteessa hajota....eli vaikkapa käämin lakkaus palanut ja sitäkautta pienimuotoinen oikosulku joka heikentää tehoja. Mulla on yhdessä vanhassa eheimin ulkopumpussa käynyt juuri näin, staattorin magneettikenttä on yksinkertaisesti liian heikko nostamaan vettä (pienellä nostokorkeudella toimii ihan ok)

[jokelamaniac]

Jeps, kiitoksia vastauksista!

Ongelma on vaan, että isännöitsijä on taloyhtiön sisältät palkattu tyyppi. Se on hallituksessa - ja kaksi muuta hallituksen jäsentä samoilla linjoilla sen kanssa.

No, homman pitäis olla hoidossa - mutta kun nää työt teetetään perinteisesti sillä oman taloyhtiön sähkömiehellä, niin... Sanottakoon nyt vaan että sähkötaulun pääkytkimen vaihto vei siltä 2 vuotta. Naapurin sähköremppa kesti puoli vuotta, jona aikana johdot roikku seinistä.

Meidän taloyhtiö on tämmönen tee-se-itse-systeemi, rappukäytävätkin siivotaan itse. Kaikesta pihistetään, mistä lopputuloksena kaupungin alhaisin yhtiövastike. Toisaalta hommat ei todellakaan hoidu. Ja kuten sanottu, hallitus on kokonaisuudessaan säästölinjalla, joten turha valittaakaan.

En sitten tiedä voiko ottaa naapurikämpän puolelta valokaarta (vrt. nuo television ulahdukset), onko yleensä mahdollista, joskus on joku virtakytkin jossain entisessä kämpässä tehnyt noin, mutta television ulahdukset ei näytä olevan tekemisissä oman kämpän kytkinten kanssa.

Olkkarissa ns. kruunukytkin (2 kytkintä) katossa, kolmas käytöstä pois oleva piuha kyllä ihan hyvin eristetty ns. eristysteipillä, kun sen tsekkasin.

EDIT: yks ongelma voi sitten olla tää olkkarin jatkoroikkaviidakko, mutta minkäs teet kun pistorasioita seinällä kaks ja sitten altaat tekniikoineen, televisiot, kotistereot jne.

[Kettunen]

Mutta hei, nythän on hyvä mahdollisuus heittää pallo sinne asoy:n hallituksen puolelle:

"Kärähtääkö teilläkin hehkulamput vähän väliä, niin varmaan meillä kaikilla tässä talossa, missähän se vika voisi olla, osaisikohan sähkömies sille jotakin tehdä, kun tulee niin kalliiksi meille kaikille, miksei isännöitsijä ole tätä jo hoitanut?"

Isännöitsijähän on kyllä hallituksen kokouksissa aina mukana, mutta hallitus on se joka päättää, mitä isännöitsijä taloyhtiössä tekee ja mitä hoidetaan ja milloin ja kuinka pikaisesti. Isännöitsijä on siis taloyhtion palkollinen, tekee hommia taloyhtiölle, niin kuin hallitus määrää, ei siis ole se joka määrää, miten asiat taloyhtiössä hoidetaan, mutta usein se, joka ne sitten hoitaa tehtäväksi.

Ei se välttämättä toisessa asunnossa oleva sähköongelma tunnu naapuriin, asunnot kun kaikki ovat aika ohuen syötön perässä. Ne isompien syöttöjen perässä olevat, taloyhtiön vehkeet voivat jo vaikuttaakin ja niitä sen sähkömiehen pitäisi tsekata. Ei oo iso homma, pienessä taloyhtiössä.

Ei ne jatkopistorasiat ongelmia aiheuta, jos ovat kiinni maadoitetussa ("suko", jossa on se liuska molemmin puolin, pistokkeen napojen välissä) pistorasiassa. Tämä onkin tärkeä asia, sillä yleensä vanhoissa taloissa ei ole suko-rasioita olohuoneessa. Jos jatko on kiinni maadoitamattomassa töpselissä, jää suojamaa ilmaan ja siihen indusoituu kaapeleissa jännite, jopa 110 V, ja se voi jossakin tapauksessa aiheuttaa ongelmia, jos on käytössä laitteita, jossa on iso suko-pistoke. Semmoisiin pikku-pistoke (litteä, joita suurin osa laitteita on, eivät välttämättä valaisimet, joissa on alumiinikotelo) se ei vaikuta, koska ne ovat suojaeristettyjä, eikä suojamaata käytetä.

Jos tuonne olohuneeseen tai muualle suko-rasian haluaa, se kyllä onnistuu vanhassakin talossa, silloin rasia vaidetaan suko-rasiaan ja tehdään siihen ns. nollamaadoitus. Jos ei ymmärrä nollan,vaiheen ja kevin päälle, niin kannatta homma jättää sähkömiehelle, hän kyllä ymmärtää, mistä on kyse ja vaihtaa rasian hetkessä.

Mulla on muuten olohuoneessa 12 jatkopistorasiaa ( 60-luvun kerrostakokämppä ja suko-rasiat vaihdettu joka paikkaan ) ja melkein joka töpselissä pistoke Ja tämä siis vain olohuoneessa, jossa akvaariotkin ovat, mutta työhuoneessa taitaa olla vielä enemmän ja muissakin huoneissa vielä lisää...

[JJVi]

Jos tuonne olohuneeseen tai muualle suko-rasian haluaa, se kyllä onnistuu vanhassakin talossa, silloin rasia vaidetaan suko-rasiaan ja tehdään siihen ns. nollamaadoitus. Jos ei ymmärrä nollan,vaiheen ja kevin päälle, niin kannatta homma jättää sähkömiehelle, hän kyllä ymmärtää, mistä on kyse ja vaihtaa rasian hetkessä.

Vaikka vaiheen, nollan ja kevin päälle jotain ymmärtääkin, asennus PITÄÄ silti jättää sähkömiehelle. Ite jos laittaa ja jotain tapahtuu väärän asennuksen takia niin käräjille pääsee välittömästi. Aiheeseen liittyy pikku koukkuja, eli kaikki huoneen pistorasiat on muutettava suojatuiksi ja pelkästään johdon päässä olevat pistorasiat pystyy suoraan nollaamaan (mikä tarkoittaa, että täytyy laittaa jakorasioita väliin).

[jokelamaniac]

No, taisi löytyä ongelman ratkaisu ihan omin päin. Eli olohuoneen ns. kruunulampun kohdalla normaali 2-napanen lamppu (?), ylimääränen johto eristetty ilmeisesti aikoinaan heikosti tavan teipillä. Muuton jäljiltä, vaikka ei kyllä erkkikään enää muista, kuka tuon lampun juuri ripusti.

Otin vanhan eristeet pois (toki ensin sulakkeen) ja teippasin kunnolla ns. eristysteipillä. Nyt ei ainakaan televisio ole ulahdellut enää, kuten ennen päivittäin teki. Täytyy vielä seurailla tilannetta, kiva jos näin helpolla pääsi ongelmasta.

Kiitoksia kommenteista - ehkä tässä tuli yleisinformaatiota aiheesta muillekin kuin allekirjoittaneelle!

[mrmaccio]

Heh. Meinasin juuri viitata tuohon kruunulamppuun kun anoppi taannoin ihmetteli että miksi telkkari ulahtelee olkkarissa ja sulakkeet ja lamput kärähtää aina vähän väliä. Otin kruunulampun irti ja huomasin että yksi johdoista oli irti ja iski kipinää kruunulampun jalkaan (=oikari). Oli jo ollut sen verran kauan siellä että oli jo kerinnyt "sulamaan/hitsautumaan" kiinni lamppuun... oireet olivat aivan samanlaiset kuin kuvailit. Mitään vahinkoa tapauksesta ei tullut paitti taas lisää hommia mulle ku p**e aina joutuu remonttijommiin